Acheter une maison de vacances en Dordogne, France : Investissez et profitez d'un rendement locatif stable avec FranceComfort

Une résidence secondaire en France est le rêve de nombreux personnes. Et si ce rêve se révélait également un investissement judicieux ? Année après année, la France demeure l'une des destinations de vacances les plus prisées des voyageurs. De la Provence ensoleillée à la côte atlantique, en passant par les Alpes françaises et la Dordogne, le pays offre une grande diversité de paysages, de climats et de cultures. C'est précisément cette popularité qui fait de l'achat d'une maison de vacances en France un investissement stable et à valeur constante.

Investir dans une maison de vacances en France qui conserve sa valeur

Ces dernières années, l'offre de maisons de vacances dans les régions touristiques a augmenté, mais les prix restent souvent inférieurs à ceux des destinations néerlandaises et espagnoles comparables. De nombreux acheteurs peuvent ainsi acquérir une maison de vacances en France à un prix de départ relativement avantageux, avec un bon rapport qualité-prix. Une maison de vacances en France est un rêve pour de nombreux personnes. Avec FranceComfort, ce rêve devient réalité et constitue un investissement judicieux. Une maison de vacances de luxe en Dordogne, région touristique française, offre une valeur sûre, une gestion sereine et de nombreuses possibilités d'utilisation personnelle. Acheter une maison de vacances en France valorise votre vie et votre patrimoine.

Pourquoi la Dordogne est-elle si prisée des acheteurs

La Dordogne est une région pleine de charme : collines ondulantes, villages médiévaux, châteaux, marchés regorgeant de spécialités locales et une douceur de vivre typiquement française. Cette région touristique du sud-ouest de la France est une destination de prédilection depuis des années. Grâce à son climat doux, on s'y détend instantanément. On peut y mener une vie paisible, tout en restant actif : canoë sur la Dordogne, balades à vélo à travers les vignobles ou promenades dans des cités médiévales comme Sarlat-la-Canéda et Domme. La région bénéficie également d'une excellente saison touristique : du début du printemps à la fin de l'été, des millions de vacanciers affluent chaque année en Dordogne. Cela rend la région non seulement attractive pour un séjour personnel, mais aussi très intéressante pour la location saisonnière. Investir dans une résidence secondaire en Dordogne présente donc de nombreux avantages.

 Conseil : Découvrez la gamme FranceComfort en Dordogne et trouvez la villa de vacances idéale.

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Vallée de la Dordogne

La vallée de la Dordogne est une magnifique région du sud-ouest de la France, en Nouvelle-Aquitaine. Partez en canoë sur la Dordogne, visitez les nombreux châteaux et forteresses, flânez dans les ruelles pittoresques des villages et savourez un café ou un verre de vin en terrasse. Les circuits à vélo offrent une multitude de possibilités, notamment la découverte de villes médiévales comme Souillac  et Rocamadour, des nombreux châteaux qui jalonnent la Dordogne, dont La Roque GageacBeynac et Cazenac, des grottes telles que le Gouffre de Padirac et Lascaux II, et des panoramas exceptionnels sur la rivière et les paysages environnants.

 

Investir intelligemment dans une résidence secondaire en France : valeur stable et rendement attractif

L'acquisition d'une résidence secondaire stable en France est un choix judicieux, tant sur le plan sentimental que financier. Les prix de l'immobilier en Dordogne sont relativement avantageux et la valeur des biens est en constante augmentation. La France bénéficie également d'un marché immobilier stable et d'un secteur touristique dynamique, une combinaison qui garantit des propriétés offrant un rendement attractif sur le long terme.

Prix ​​d'achat attractif pour une résidence secondaire en France

Les prix en France varient considérablement selon les régions. Si les villas sur la Côte d’Azur peuvent parfois coûter des millions, de spacieuses résidences secondaires dans d'autres régions touristiques restent disponibles entre 150 000 € et 250 000 €. Pour de nombreux personnes, il s'agit d'un prix d'entrée attractif, surtout si l'on considère la possibilité d'y habiter ou de les louer. Saviez-vous que vous pouvez récupérer la TVA sur un logement neuf ? Ceux qui louent leur résidence secondaire entre 15 et 25 semaines par an peuvent obtenir un rendement locatif brut compris entre 6 % et 9 %, selon la région et la saison. Le niveau de prix relativement bas dans les régions hors des zones les plus prisées offre aux investisseurs l'opportunité de profiter d'une plus-value dans les années à venir, d'autant plus que la France devient une destination de plus en plus populaire comme résidence secondaire auprès des acheteurs européens.

Une résidence secondaire en France est un investissement immobilier qui :

  • est proposé à un prix attractif avec TVA remboursable ;
  • sa valeur est stable grâce à une demande constante ;
  • génère des revenus locatifs ;
  • offre une réelle possibilité d'appréciation dans les années à venir.

Une résidence secondaire en France prend-elle de la valeur ?

L'appréciation et la rentabilité d'une résidence secondaire en France font du pays une destination attractive pour l'investissement immobilier. Acheter une résidence secondaire en France aujourd'hui vous permet de profiter des prix actuels et d'anticiper la hausse de la demande. Acquérir une résidence secondaire en Dordogne avec FranceComfort, c'est donc bien plus qu'un simple achat offrant un potentiel de rendement attractif grâce à la location ou à une revente ultérieure : c'est un investissement dans un logement stable, des revenus et une meilleure qualité de vie.

Un investissement rentable

Avec FranceComfort, vous bénéficiez d'un taux d'occupation élevé grâce à une gestion locative et marketing professionnelle. Votre investissement vous assure non seulement une meilleure qualité de vie, mais votre résidence secondaire en Dordogne vous offre également un rendement financier attractif, souvent plus intéressant qu'un compte épargne.

Wat is het financieel en fiscaal voordeel Box 3 van een vakantiehuis in Frankrijk?

Voor iedere investeerder is het aantrekkelijk als er financiële of fiscale voordelen zijn aan zijn investering. Frans vastgoed valt meestal buiten de Nederlandse box 3-heffing, omdat het in Frankrijk wordt belast. In Frankrijk is er echter een forse vrijstelling. Dit resulteert vaak in een aanzienlijke besparing op de jaarlijkse vermogensbelasting, waardoor een vakantiehuis extra interessant wordt als langetermijnbelegging. Het is aan te raden om dit vooraf te bespreken met uw belastingadviseur, maar het fiscale klimaat maakt investeren in Frans vastgoed voor veel Nederlanders aantrekkelijk.
Tip: Het voordeel in box 3 van een tweede huis in Frankrijk: Minder belastingdruk en meer rendement.

Quels sont les avantages financiers et fiscaux d'une résidence secondaire en France ?

Une requête fréquente des investisseurs est « avantages fiscaux liés à une résidence secondaire ». Il existe deux types de biens immobiliers en France : les logements neufs et les logements anciens. Lors de l'achat d'un logement neuf, vous pouvez récupérer la TVA payée sous certaines conditions. C'est quasiment impossible pour les logements existants. La TVA française de 20 % sur votre logement neuf vous est partiellement remboursée chaque année. Vous n'aurez pas à rembourser cette part lors de la revente. Ce régime fiscal avantageux rend l'investissement immobilier français attractif.

Conseil : Posséder une résidence secondaire en France présente l'avantage d'annuler une partie du remboursement de TVA chaque année, ce qui génère un rendement plus élevé.

De nombreuses possibilités d'utilisation personnelle avec l'achat d'une résidence secondaire en France

Acheter une résidence secondaire en France avec FranceComfort, c'est investir dans un bien que vous pouvez également utiliser à votre guise. Détendez-vous en famille ou entre amis, découvrez la gastronomie locale, visitez des vignobles ou profitez simplement de la vue depuis votre terrasse. C'est un investissement à forte valeur sentimentale, un lieu où se créent des souvenirs, sans contraintes de temps ni de soucis.

Conseil : De nombreux propriétaires choisissent d'utiliser leur propriété en dehors des hautes saisons, comme les vacances de printemps, les week-ends d'automne et les jours fériés.

Gestion professionnelle et sérénité totale

Posséder une résidence secondaire peut être source d'appréhension, notamment concernant les aspects juridiques et pratiques. Trouver des locataires, gérer le ménage, l'entretien, les questions fiscales et les contrats peut s'avérer complexe. Les projets de FranceComfort vous offrent un accompagnement entièrement et des gestionnaires immobiliers pour votre résidence secondaire en France. Cette approche facilite la communication pour les acheteurs et garantit des contrats clairs, un service professionnel et une facturation transparente. Vous bénéficiez ainsi de :

  • Des gestionnaires immobiliers assurant la communication.
  • Un accompagnement personnalisé tout au long du processus d'achat, incluant des conseils sur la réglementation française.
  • 20 ans d'expérience dans la location et la gestion immobilière en régions touristiques.
  • La prise en charge du ménage, de l'entretien et de l'administration.

En tant que propriétaire, vous profitez d'une sérénité totale dans la gestion de votre résidence secondaire en France. Libérez-vous des soucis du quotidien et percevez des revenus locatifs et une plus-value immobilière.

Gestion locative professionnelle

La gestion locative de votre maison de vacances en France est entièrement professionnelle, grâce à des systèmes performants et aux dernières techniques de marketing digital. Confiez-nous la gestion de votre location en toute sérénité.

  • Location active de votre maison de vacances.
  • Diffusion auprès des vacanciers internationaux.
  • Accueil personnalisé et assistance sur place.
  • Suivi clair des revenus et des dépenses.
  • 20 ans d'expérience.

Votre maison de vacances se situe dans l'un de ces parcs de vacances en Dordogne, en France

Domaine de Lanzac         Village des Cigales

Pourquoi est-il judicieux d'acheter une résidence secondaire en France avec un retour sur investissement et une sécurité optimale ?

L'achat d'une résidence secondaire en France avec une gestion néerlandaise réunit tous les atouts recherchés par les investisseurs modernes. Avec FranceComfort en Dordogne, vous choisissez :

  • Un investissement immobilier stable dans une région touristique de premier plan
  • Des prix d’entrée relativement bas avec un fort potentiel de plus-value
  • Des rendements attractifs
  • L’avantage fiscal « Box 3 » pour les résidences secondaires à l’étranger
  • Une sécurité juridique grâce à des contrats néerlandais et une authentification notariale
  • Une gestion locative, un service de gestion et d’entretien professionnels pour une gestion simplifiée
  • Des options d’usage personnel flexibles
  • Des acheteurs très satisfaits.

Témoignages de propriétaires satisfaits

De plus en plus de personnes franchissent le pas et acquièrent une résidence secondaire avec FranceComfort.

« Nous souhaitions investir, mais aussi profiter de la vie. FranceComfort s'est occupé de tout à la perfection, de l'achat à la location. Nous sommes sereins et le rendement est stable. »
Famille Leclerc, propriétaire d'une résidence secondaire en Dordogne

Les acheteurs se disent très satisfaits du professionnalisme, de la sécurité financière, de la communication transparente, de la tranquillité d'esprit et de la qualité de vie – exactement ce qu'ils recherchent dans un investissement porteur. La preuve qu'investir avec FranceComfort est non seulement financièrement judicieux, mais aussi agréable.

Conclusion : investissez dans la rentabilité, la sécurité et la qualité de vie

Acheter une résidence secondaire en Dordogne avec FranceComfort, c'est investir dans bien plus qu'un simple bien immobilier. C'est investir dans la qualité de vie, la sérénité et la sécurité financière. Avec 20 ans d'expérience, un accompagnement et des rendements éprouvés, FranceComfort propose un concept unique : un investissement sans souci dans une résidence secondaire française, offrant un rendement attractif et un cadre de vie agréable au cœur de la France.

Obtenez des conseils gratuits pour l'achat d'une résidence secondaire en France et profitez d'un excellent retour sur investissement

Avec un tel éventail d'avantages, il n'est pas surprenant que de nombreux personnes investissent dans l'immobilier en France. L'alliance du rendement, de la sécurité et de la détente fait de l'achat d'une résidence secondaire en Dordogne un placement judicieux dont vous profiterez pendant de nombreuses années, tant sur le plan financier que personnel.

Prêt à explorer les possibilités ? Vous souhaitez bénéficier de conseils personnalisés concernant l'achat d'une résidence secondaire en France, le rendement attendu, votre situation fiscale et la gestion complète de votre bien ? Demandez une consultation gratuite avec un conseiller expérimenté et découvrez le type de résidence secondaire qui correspond le mieux à vos besoins.

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